Das Bauvorhaben

Das Wohn- und Geschäfshaus:
Wertbeständige Bausubstanz, hohe Qualitätsstandards und exzellenter Wohnkomfort bilden die Basis bei Entwicklung und Umsetzung dieses neuen Wohn- und Geschäftshauses in Büttelborn. Die Planung und Bauausführung erfolgt durch ein renommiertes ortsansässiges Architekturbüro und bekannte Handwerksunternehmen aus der Großgemeinde. Die ansprechende architektonische Linie findet sich in der innovativen Außenplanung im gleichen Maße wie in der durchdachten Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen und der Geschäftsräumen wieder. Dadurch ist es dem Entwickler erfolgreich gelungen repräsentative Gewerbefläche in ein Gebäude zu integrieren und gleichzeitig das besondere Ambiente eines Wohnhauses zu wahren.

Ausstattung:

• wertbeständige Massivbauweise
• hohe Qualitätsstandards
• Energieeffizienz KfW 70
• Gas-Brennwertheizung
• moderne Solaranlagentechnik 
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• dreifach verglaste Fenster
• Elektrorollläden
• hochwertige Bodenfliesen und /oder Parkettböden
• Granitfensterbänke Wohnungen innen
• Personenaufzug
• frostsichere Außenzapftelle
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Gemeinschaftsraum für Fahrräder
• digitale Satelliten-Anlage
• Klingelanlage mit integrierter Gegensprechanlage und Videoüberwachung durch Farbmonitor
• u.v.m.

Die Erdgeschosswohnung:
Barrierefrei und überzeugend großzügig, mit einem gelungenen Grundriss, der funktionale Raumaufteilung und exklusives Wohnambiente angenehm verbindet, präsentiert sich diese attraktive4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des neuen Gebäudes. Die hochwertige Ausstattung und großzügige Innenraumgestaltung vermittelt eine moderne kultivierte Lebensart, die sich in allen Details der Wohnung wiederfindet. Der helle lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, mit offener Küche,bietet direkten Zugang zur einladenden Terrasse und dem sich anschließenden, pflegeleichten kleinen Garten. Hier lässt sich die verdiente Freizeit angemessen und entspannt genießen. Drei weitere Zimmer bieten Platz für individuelle Wohnansprüche. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum unddas separate WC komplettieren das perfekt durchdachte Wohnraumangebot.

Die Endetage-Wohnungen:
Als  exklusiver Logenplatz in Richtung Sonne präsentieren sich die beiden traumhaften Dachterrassenwohnung im 2.OG des Wohn- und Geschäftshauses. Die moderne, erfrischende Linie spiegelt sich in der großzügigen Innenraumgestaltung wieder. Urbane Lebensart vermitteln die hellen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiche mit offener Küche, angenehme Privatsphäre und Raum für die verschiedensten Wohnideen findet sich in den weiteren Zimmern wieder.  Schickes Lifestyleambiente auf den einladenden sonnenverwöhnten Dachterrassen bietet Platz für Entspannung und individuellen Freizeitgenuss. Große Gauben und die überwiegend geraden Wände gestatten individuelle Einrichtungsvarianten und ausreichend Stellmöglichkeiten, auch für große Schränke.  Die geflieste  Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Vorratsraum, das separate WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung komplettieren das exakt durchdachte Wohnraumangebot. Selbstverständlich können zurzeit betreffend der Planung und Grundrissgestaltung noch Änderungen bestimmt u. eigene Ideen eingebracht werden.

Die Geschäftsräume:
Die vakanten Räumlichkeiten erschließen sich über ca. 103 qm Gewerbefläche im  Erdgeschoss und gliedern sich in multifunktionale, variabel Einzelbereiche, den Sanitärbereich, einen Abstell-/Archivraum und einen praktischen Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen in Verbindung mit der  möglichen individuellen unternehmensspezifischen Innenraumgestaltung schaffen eine funktionale und zugleich gemütliche Arbeitsatmosphäre. Dies garantiert ideale Rahmenbedingungen für die verschiedensten Bürotätigkeiten, Arztpraxen, Studios, Kanzleien und viele Geschäftszweige mehr, die Arbeitnehmer, Besucher und Klienten im gleichen Maße ansprechen.